5 características que podem te ajudar a não desvalorizar seu imóvel
- ML Negócios Imobiliários
- 3 de jul. de 2019
- 2 min de leitura
Atualizado: 4 de jul. de 2019

As mudanças são sempre constantes no mercado imobiliário, quem está procurando imóveis com toda certeza encontrará preços variados, isto acontece porque tudo depende da forma como é feita a valorização deste imóvel. Mas você já pensou quais são os fatores que afetam nesta valorização?
Nós da ML Negócios Imobiliários vamos te contar 5 fatos que podem fazer a diferença no momento desta escolha:
1- Condições do imóvel:
Sempre que você estiver pensando em valorizar o seu imóvel lembre-se que ele, assim como a maioria dos bens, vai se modificando com o passar do tempo, ou seja, o tempo de uso pode fazer com que ele perca algumas características ou até mesmo que surjam problemas. Por este motivo é sempre importante investir em reformas para que a qualidade permaneça, assim como o valor.
2- Tamanho do imóvel:
O preço do m² é sempre uma questão importante quando o assunto são os imóveis e sua precificação, isto porque ele tem grande influencia na precificação do mesmo. No geral imóveis menores também costumam ter preços menores, mas isto não é uma regra já que algumas vezes a região pode contar nesta escolha.
3- Localização do imóvel:
O que nos leva ao terceiro item, a localização. Este é o fator que mais influencia o valor do imóvel, isto porque a proximidade nos bairros do centro da cidade ou aqueles que possuem algum atrativo acabam possuindo os valores maiores. O que também pode afetar uma região é, por exemplo, a taxa de criminalidade, lugares com menor taxa podem ter uma maior valorização.
4- Situação do mercado:
Essa também é uma avaliação muito importante. Isto é, quando ele está em alta ou com muitas vendas para fazer, neste segundo cenário, pode baixar bastante o valor do m² e ser o momento da sua aquisição. Agora, se a procura está em alta e não existem muitas oportunidades para aproveitar, acontece justamente o oposto.
5- Regularização da documentação do imóvel:
Imóveis que possuem qualquer tipo de pendência, como, por exemplo, atrasos em impostos da prefeitura, taxas, documentação que não está em dia, atrelados a processos de inventário podem ter o valor diminuído.
E para alugar ou vender o seu imóvel entre em contato com a gente no número (11) 2347-1212 ou acesse nosso site www.mlimob.com.br.
Comments